城　　区：  经济开发区
地理位置：  长沙经济开发区万家丽北路与湘龙路交汇处贺龙体校   
类　　型：  普通住宅 
建筑形式：  小高层  
交通状况：  303、星沙2路  
价　　格：  均价2500元/平方米  
物 业 费：  1元/平方米·月  
装修状况：  毛坯  
容 积 率：  3.20 
饮 用 水：  市政供水 
销售证号：  长县预售许字[2006]第27号  
开 发 商：  湖南华能房地产开发有限公司  
小区内部配套：月湖公园
中小学：湖南科技职院、贺龙体校
外墙:一层外墙砖,外墙漆
内墙:888仿磁涂料二遍；室内混合砂浆
电梯:高级电梯
门窗:门： 高级防火防盗门；窗： 双层玻璃,铝合金窗不带纱
厨房:墙面,顶棚水泥砂浆,预留水管接口和电源插座,设计中排烟道
卫生间:墙面,顶棚水泥砂浆,预留水管接口和电源插座
供电:外线10KW进入小区变电房，每户IC卡电表
供水:市政供水
供气:燃气入户(每户另收材料费、安装费、开通费)，IC卡计费系统(按市政收费标准收费)
通讯:客厅、主卧室预埋接口各一个(开通按物价局核定的标准收费) 

　　项目位于长沙市南北主干道火星北路与湘龙路交汇处，湖南省机电职业技术学院旁边，与长沙市贺龙体校(新址)仅一墙之隔，项目距离世界之窗、月湖公园约1.8公里。项目总用地面积约114亩，总建筑面积约21万平方米，绿地率35.8%,总投资约3个亿。项目计划分两期开发，其中第一期开发10栋住宅(共542户),临街铺面36个，车位447个。目前，项目一期正在施工建设，多层预计将于2006年10月开盘，2006年底可竣工交付使用；高层预计2007年5月开盘，2007年底可交付使用。1、 项目增值潜力大：红树湾住宅小区位长沙北城新世纪月湖公园板块，这里是长沙城区与星沙的接合部，是长沙市“十一五”期间重点建设的现代化新城区。根据长沙市市政府及长沙县的市政规划与安排，本地块周边的万家丽北路(火星大道)、新世纪大道、开元西路、工程兵大道、湘龙路等将相继建成，届时长沙市区和星沙的交通瓶颈也将被打破，区域价值逐渐凸现。2、 月湖公园——为红树湾住宅小区提供了优越的自然生态景观环境。月湖公园占地上千亩，光水面就有600多亩，是长沙市重点工程建设项目，建成后将成为长沙北城规模最大的综合性城市公园和市民休闲公园。3、 红树湾小区周围集中了贺龙体校、安全技术学校等10多所大中专职业院校，这里将成为继岳麓山大学城后，在长沙北城崛起的另一座近10万人规模的职校大学城——为红树湾项目营造了浓厚的文化氛围。4、 红树湾小区与贺龙体校共享的国际标准的体育场、游泳馆、羽毛球馆、网球馆、射击馆、能容纳1000人左右的健身馆、足球场等，这些将为本项目提供了五星级的体育休闲配套，这在长沙是独一无二。5、 项目周边2公里范围内，集中有浏阳河、捞刀河、世界之窗、海底世界、月湖公园等市民休闲娱乐设施，自然、人文、休闲景观所如此大面积的密集在长沙无疑是首屈一指。6、 楼盘的规划配套一应俱全、户型设计合理，住宅面积适中，功能全面，户型类型丰富，可以满足不同顾客的多种需求。7、 一梯两户的高层板式住宅——有着最佳的通风、采光效果和最适宜的居住环境，也是市场上极其稀缺的资源。8、 价格优势——项目一期的高品质物业，采用较适中的市场价格，让消费者享受更多的实惠。9、 小区内完善的配套设施——小区的临街商业门面将引进农贸市场、超市、酒楼、茶楼、书店、各类名牌店等，以满足小区居民日常的购物、休闲需求。10、优质专业的物管服务——专业的物业管理、全程的贴心服务，让业主充分享受到和谐、舒适的大社区的生活。