消费者持币观望的情绪仍然浓厚，购买力无疑是引导后市最重要的因素，而关注包括市州和省外购买力或将成为牵引长沙地产风向的重要指标。“长沙的房子至少有1/3被市州人买走”，全省购买力日益彰显已成事实。
业内人士分析认为，全省的购买力成为长沙房地产市场重要支撑点，长沙房地产市场已是全省市场，市州购买力相当强劲。房交会开幕在即，开发企业在把握本地区域购买市场为主的基础上，针对异地置业这一新的增长点也应有所作为。而长沙房地产市场输入全省购买力之后，各楼盘如何从全省购买力着眼来做好产品和营销，将成为一个新的课题。
目前，本届房交会重磅主题活动之一的《我在长沙有个家》百万问卷调查即将启航，为房地产市场提供最权威的参考数据和消费参考。长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松指出，长沙房地产与市州共融共生，全省购买力将带来长沙房地产的深刻变革，这已是市场大势。三湘都市报总编辑杨山青认为，作为深耕全省各市州13年的主流媒体，三湘都市报有责任为全省购房置业长沙搭建平台。
市州购买力强劲省会置业成潮流
据长沙房产相关统计资料，自2006年以来，长沙市区以外的购房者已经占到了总购房者的40%，其中绝大多数为来自市州的购买人群。对照长沙楼市近两年突飞猛进的发展势头，我们不难看出正是来自全省其他市州的购买力推动了长沙楼市的快速发展。“市州购买力相当强劲！”有关机构的数据显示，长沙每年新增7万迁入人口，市州包括外省前来长沙购房的人数将会越来越多。
市州购房者看好的是长沙房地产的升值潜力。去年上半年以来，外来购房者在长沙表现很踊跃。业内人士认为，之所以出现这种市州购房者向长沙集中的情况，与省会城市的辐射能力有关，随着高速公路的迅速发展，目前除湘西土家族苗族自治州和怀化以外，11个市州都与长沙有高速连通，一般都在两小时车程左右。前往长沙时间的缩短，促成了许多市州的群体到长沙购房。无疑，交通网络的改善正在改变着长沙的地产格局。
另外，长沙作为省会城市，湖南的政治、经济、文化、教育、医疗、信息等优势资源主要集中在这里，地级市的先富人群为了拓展事业及子女的良好成长，纷纷选择在长沙买房置业。随着长、株、潭三城融合，“3+5”城市群战略的实施，大长沙的规模效应已经显现出来，长沙作为“3+5”城市群建设的核心腹地，其价值和魅力开始不断提升，正是这些大的发展趋势与未来宏伟蓝图吸引了湖南地市购房者蜂拥而至，成为长沙楼市一道独特的风景。
无论是长沙自身无法取代的区域、资源优势，还是人们置业观念的改变，来自湖南市州的购房大军正越来
越多地进入长沙楼市，势不可挡地影响和改变着长沙房地产市场的发展，一股强劲的市州购房潮开始席卷长沙楼市，长沙楼市的发展正面临一场深刻的变革。
百万问卷调查席卷而来全省购买力大释放
在中国长沙第26届房交会开幕之际，房交会组委会、湖南日报报业集团三湘都市报联合推出《我在长沙有个家》湖南省置业长沙百万问卷有奖调查活动即将荣誉启航，面向全省席卷而来，将为房地产市场提供最权威的参考数据和消费参考。
据悉，本次问卷调查将设置诸多重磅大奖：一等奖3名，价值4999元奖品；二等奖5名，价值2000元奖品；三等奖50名,价值300元奖品；纪念奖200名，幸运奖品一份。所有参与调查的对象均视为同意申请成为三湘购房俱乐部VIP会员，并可从三湘都市报领取三湘购房俱乐部尊贵会员卡，享受在长沙买房的优惠。
在市州购买力不断被激发和释放的大背景下，如何抓住这一难得的商机，在异地置业潮流中取得一杯羹，是各大开发商面临的难题。一方面，房地产开发商应充分了解异地置业者的需求，设计开发出真正符合市场需求的产品。另一方面，配合异地置业群体，如何让客户知晓了解项目，异地营销、客户服务的作用也因此提升。《我在长沙有个家》的调查问卷将从置业需求的独特切面来了解城市新富们的置业心理，进而全景式地描绘省会长沙城市功能的变迁史，并将通过三湘购房俱乐部一系列看房活动为长沙地产持续有力地供应市州购买力。更为重要的是，有效提升长沙房交会在其他市州的影响力，让长沙房交会首次真正影响湖南，一股省会置业风暴将席卷三湘大地。
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