据测算，房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业、钢材需求减少2万吨、门窗减少8万套、减少2万套左右的卫生洁具。房地产行业在我国固定资产投资中所占比例已达1／4左右，且上下游共涉及50多个行业，在出口萎缩、消费不足的背景下，如果房地产业出现剧烈下挫，我国经济迅速下滑的风险将加大。由此可见，房地产业的健康发展既牵涉到老百姓的住房问题，更重要的是还牵涉到许多相关产业的发展，因而政府在实行宏观调控、防止房价上涨过快影响老百姓住房消费的同时，又要推动产业规范、健康而快速的发展。
资料显示，截至目前已有18个城市出台利好“救市”政策。地方政府救市的措施中，以南京和杭州的救市措施力度最大。尤其杭州救市政策涵盖24项内容，力度创下近期地方政府之最，主要包括对需求的刺激和开发商资金链的缓解。首先，对购房消费者，放宽购房入户，提高住房公积金贷款额度和贷款年限，减免契税和给予财政补贴，用来促进居民合理住房消费；其次，放宽房地产企业所得税预征政策，放宽土地款支付政策，放宽项目开竣工期限等；最后，鼓励银行在国家宏观调控政策指导下，增加有效的信贷，支持符合条件的房地产企业正常合理的信贷需求。
对于地方政府救市的问题，住房与城乡建设部副部长仇保兴认为，每个城市都有不同的特点，房地产业的形势也不同，因此可能会出台不同的政策，对于各个城市的政策动向及政策效应，住房与城乡建设部正在密切观察，并评估各种措施的效应。中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院(华东)副院长陈晟认为，目前地方政府的一系列“救市”政策，向市场传递了信心，表明了政府鼓励房地产市场自住类消费需求，但救楼市应该是救交易量，不是救房价，更不是救开发商。当前楼市调整，有外部调控和外部环境变化的原因，但根本上还是其内在规律的表现，是前两年房价过快过猛上涨的必然结果。
深圳成邦地产资深专家林志华对记者介绍，2005年以来不断加大力度的楼市调控，主要针对的是一、二线房价上涨过快的部分城市，基本已将投机性需求挤压出市场，当前各地根据“因地制宜、分类指导”原则作出微调，对刚性需求和改善性住房需求松绑，有利于楼市消费结构的优化。对于处于三、四线城市的常德楼市来说，所表现出来的是还处于成本定价阶段，房地产开发利润空间较小，因而没有出现普遍的降价现象，且今年推出的项目价格也有了理性的回归。
林志华指出，由于受一、二线城市房地产业利润空间较大的影响，市民观望情绪也持续了一段时间，造成了前段楼市交易量下滑。从今年8月份交易量回升的情况来看，目前市民购房信心增加，楼市已开始回暖，但这并不能说政府不需要推动市场。要让房地产市场稳健向前，政府必须给予行业有效的规范监督和有力的市场推动，而助推的核心是要让老百姓得到实惠，就像其他城市一样，出台一些惠民政策。如政府给予一定的住房补贴；住房公积金政策放宽；交易契税降低或按面积大小分段优惠；二手房交易个税减免等方面。这不仅是刺激市场、增加交易，更重要的是能够走上让老百姓得到实惠，行业得到健康稳定发展，地方财政税收也不会受到影响的良性循环发展轨道。
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